Bu sayfada
- Su kaçağı tespiti size ne söyler?
- Hangi belirtiler tespit gerektirir?
- Hangi yöntem neyi bulur?
- Tespit süreci adım adım nasıl ilerler?
- Hangi belirtide hangi yöntemle başlanır?
- Tespit için sizden neler isteriz?
- Süreci ne uzatır?
- Kaçak bulununca onarım nasıl yapılır?
- Su kaçağı tespiti ne kadar tutar?
- Hangi bölgelerde çalışıyoruz?
- Sık sorulan sorular
Su kaçağı tespiti size ne söyler?
Tespit üç soruyu cevaplar: kaçak var mı, hangi hatta ve tam olarak nerede. Bu cevaplar olmadan başlayan kırma işi çoğu zaman yanlış yerden başlar. Biz önce kaçağın yerini buluruz, onarım için sonra onayınızı alırız.
Kaçak her zaman lekenin olduğu yerde olmaz. Su boru boyunca, şap (zemini düzelten harç tabakası) içinde veya kat arasında yol alır. Görünen ıslaklık yalnızca ilk ipucudur.
- Duş gideri birleşimi. Seramik altından sızan su alt katın tavanında leke yapar. Lekenin yeri çoğu zaman gidere göre kaymıştır.
- Duvar içi sıcak su hattı. Termal kamerada en net görünen kaçak tiplerinden biridir. Duvarda ısınan bir bant oluşur.
- Ortak kolon. Birden çok daireyi etkiler. Kaynağın hangi katta olduğu ayrılır, süreç yönetimle birlikte yürür.
- Döşeme altı ısıtma hattı. Kombi basıncını düşürür, zeminde sıcak bölge oluşturur. Devreler tek tek ayrılarak bulunur.
Hangi belirtiler tespit gerektirir?
Açıklanamayan su faturası, düşen kombi basıncı ve yayılan nem tespit gerektiren başlıca belirtilerdir. Şunlardan biri varsa ölçüm yaptırmanız mantıklıdır:
- Su kullanmadığınız saatlerde sayaç ilerliyor.
- Fatura, kullanımınız değişmeden yükseldi.
- Duvarda, tavanda veya süpürgelikte nem, kabarma ya da küf var.
- Parke şişiyor veya fayans aralıkları sürekli nemli.
- Alt komşunuz tavanından su geldiğini söylüyor.
- Kombi basıncı kısa aralıklarla düşüyor.
Emin değilseniz sayaç testiyle başlayın. Tüm musluk ve cihazları kapatın, sayacı okuyun, en az 2 saat su kullanmayın, sonra tekrar okuyun. Sayaç ilerlediyse sayaçtan sonra kaçak ihtimali yüksektir, ama sızdıran rezervuar (klozetin su deposu) da aynı sonucu verir.
Belirtileri tek tek görmek için su kaçağı nasıl anlaşılır rehberine bakın veya belirti testini yapın.
Hangi yöntem hangi hatta işe yarar? Hattı seçin.
- Termal kamera
Yüzey sıcaklık farkını gösterir. Duvarın içini görmez.
- Akustik dinleme
Basınçlı borudan çıkan suyun sesini dinler.
- Nem ölçer
Islanmanın sınırını çizer, kaynağı tek başına söylemez.
- Basınç testi
Hat kaçırıyor mu söyler, yerini söylemez.
- İzleyici gaz
Sesi duyulmayan ince sızıntıda kullanılır.
- Kanal kamerası
Gider ve pis su borusunun içini gösterir.
Hangi yöntem neyi bulur?
Her yöntem ayrı bir soruya cevap verir, bu nedenle çoğu işte iki veya üç yöntem birlikte kullanılır.
| Yöntem | Neyi bulur | Sınırı | Ne zaman seçilir |
|---|---|---|---|
| Sayaç testi | Temiz su hattında kayıp olup olmadığını | Yerini söylemez, rezervuar sızıntısı sonucu etkiler | İlk kontrol ve fatura şüphesi |
| Basınç testi | Hattın kaçırıp kaçırmadığını | Yerini söylemez | Sıcak, soğuk ve kombi hattını ayırırken |
| Termal kamera | Yüzeydeki sıcaklık farkını | Duvarın içini görmez, soğuk suda fark az olabilir | Sıcak su hattı ve yerden ısıtma |
| Akustik dinleme | Basınçlı borudan gelen kaçak sesini | Pis su hattında işe yaramaz, gürültüde zorlaşır | Gömülü basınçlı hat, bahçe ve site hattı |
| Nem ölçer | Islanmanın sınırını | Kaynağı tek başına söylemez | Etkilenen alanı çizerken |
| İzleyici gaz (hidrojen-azot karışımı) | İnce sızıntının çıktığı yeri | Hazırlık ister, basınca alınabilen hat gerekir | Isı ve ses izi vermeyen ince sızıntı |
| Kanal kamerası | Gider borusundaki çatlak ve kırığı | Temiz su hattına girmez | Islaklık yalnızca gider kullanınca artıyorsa |
Yöntemlerin ayrıntısı için termal kamera, akustik dinleme ve kameralı tespit sayfalarına bakın. Isıtma tarafında şüpheniz varsa yerden ısıtma ile kombi ve petek kaçağı sayfaları size daha yakındır.
Cihazlar duvarın içini fotoğraf gibi göstermez. Cihaz bir iz verir, noktayı birden fazla ölçümün aynı yeri göstermesi belirler.
Tespit süreci adım adım nasıl ilerler?
Süreç belirtiyi dinlemekle başlar, kaçak noktasının size yazılı iletilmesiyle biter.
- Belirtiyi dinleriz. Su nerede görünüyor, ne zaman artıyor, ne zamandır var?
- Yöntemi ve fiyatı söyleriz. İşe başlamadan önce neyi nasıl ölçeceğimizi anlatırız.
- Hattı ayırırız. Sayaç ve basınç testiyle sorunun temiz su, sıcak su, kombi veya gider tarafında olduğunu belirleriz.
- Bölgeyi daraltırız. Nem ölçerle ıslak alanı çizer, termal kamera veya akustik dinlemeyle izi takip ederiz.
- Noktayı doğrularız. Tek ölçüm yanıltabilir, bu yüzden yeri ikinci bir yöntemle kontrol ederiz.
- Fotoğraflarız. Kaçak noktasını fotoğraflar, yönetim veya sigorta sürecinde kullanabilmeniz için yazılı olarak iletiriz.
- Onayınızı alırız. Onarımın kapsamını gösteririz, karar sizindir.
Hangi belirtide hangi yöntemle başlanır?
Başlangıç yöntemini suyun davranışı belirler. Aynı leke, farklı davranışta farklı bir hatta işaret eder.
- Islaklık sürekliyse: Basınçlı temiz su hattı düşünülür. Basınç testi ve akustik dinleme öne çıkar.
- Sıcak su açılınca artıyorsa: Sıcak su hattı termal kamerayla izlenir.
- Yalnızca duş veya lavabo kullanırken geliyorsa: Gider tarafı düşünülür, kanal görüntüleme devreye girer.
- Kombi basıncı düşüyor, sayaç dönmüyorsa: Kombi ile petekler arasındaki kapalı hat incelenir.
- Yağmurdan sonra artıyorsa: Kaynak tesisat olmayabilir. Çatı izolasyonu gibi işimizin dışında bir kaynak varsa bunu açıkça söyleriz.
Tespit için sizden neler isteriz?
Tespit için sayaca, ıslak odaya ve gerekirse üst daireye erişim isteriz. Elinizde varsa şunlar işi kısaltır:
- Son su faturaları ve sayaç okumaları.
- Belirti başladığından beri çektiğiniz tarihli fotoğraflar.
- Tadilat veya inşaat döneminden kalan tesisat fotoğrafları.
Ölçümden hemen önce duş almayın ve lekeyi boyamayın. İkisi de izi değiştirir.
Süreci ne uzatır?
Süreci en çok üst daireye veya kapalı bir alana ulaşamamak uzatır. Şu durumlar da süreyi artırır:
- Aynı hatta birden fazla kaçak olması.
- Sızıntının çok ince olması, çünkü ısı ve ses izi zayıf kalır.
- Suyun kat arasında uzak bir noktaya taşınmış olması.
- Binanın gürültülü olması veya ölçüm sırasında su kullanılması.
- Ortak kolon (binadaki dikey ana boru) şüphesinde birkaç daireye girme gereği.
Ortak hat şüphesi varsa site ve apartman yönetimleri sayfamız süreci yöneticiler için anlatır.
Kaçak bulununca onarım nasıl yapılır?
Tespit kırmadan yapılır, onarımda ise boruya ulaşmak için küçük bir açma gerekebilir. Kırma gerekirse alanı en küçükte tutarız ve bunu önceden gösteririz. Planlamayı kırmadan su kaçağı tespiti sayfası anlatır, boru ve bağlantı işleri için su tesisat tamiri sayfasına bakabilirsiniz.
Su kaçağı tespiti ne kadar tutar?
Fiyat sorunun türüne ve kaynağın bilinip bilinmemesine göre değişir. Armut'un Ekim 2026 teklif örneklerindeki tipik aralıklar aşağıdadır. Bu aralıklar piyasa verisidir, Kader Tesisat fiyatı değildir.
| Sorun | Tipik teklif (TL) |
|---|---|
| Alt kata sızma | 1.500 - 4.000 |
| Üst kattan sızma | 1.800 - 4.500 |
| Duvar rutubeti, kabarma | 1.940 - 4.500 |
| Borudan sızma | 1.600 - 4.000 |
Tamirin dahil olup olmaması, kullanılan cihaz sayısı, ulaşım ve çalışma alanı da fiyatı etkiler. Ayrıntılar fiyat rehberinde yer alır.
Hangi bölgelerde çalışıyoruz?
İstanbul'un batısında adresinize gelerek çalışıyoruz, mağazamız yok. Esenyurt, Esenkent, Bahçeşehir, Başakşehir, Avcılar ve Arnavutköy Boğazköy için ayrı sayfalarımız var.
Bina tipi yöntem seçimini etkiler. Esenyurt'taki büyük sitelerde ortak hat, Avcılar'daki eski binalarda yıpranmış boru, Bahçeşehir'deki sıra villalarda bahçe hattı daha sık gündeme gelebilir.
Sık sorulan sorular
Kaçak bulunamazsa ne olur?
Hangi hatların test edildiğini ve hangilerinin temiz çıktığını anlatırız. Bu bilgi de işe yarar, çünkü şüpheli alan daralır. Kaynak tesisat dışındaysa bunu açıkça söyleriz. Ücret koşulunu işe başlamadan önce net olarak söylüyoruz, sürpriz çıkmaz.
Su kaçağı tespiti ne kadar sürer?
Süre hattın türüne ve erişime bağlıdır, bu yüzden kesin bir süre vermek doğru olmaz. Tek dairede belirgin bir iz varsa iş daha kısa biter. Ortak kolon veya birden fazla daire varsa randevu planı gerekir.
Tespit sırasında evin suyu kesilir mi?
Ölçümün bir bölümünde su kapatılır veya kullanılmaz. Sayaç ve basınç testleri su kullanımı sürerken doğru sonuç vermez. Ölçüm sırasında çamaşır ve bulaşık makinesini çalıştırmamanızı isteriz.
Üst kattan gelen sızıntıda tespit nereden başlar?
Önce ıslanan tavanın sınırını ölçeriz, sonra üst dairede aynı hizadaki banyo ve mutfağa bakarız. Su yana doğru da yürüyebilir, bu yüzden tam üstteki oda her zaman kaynak olmaz. Komşuyla izlenecek yolu alt komşuya su akıyor rehberinde anlattık.
Kaçak fotoğrafını sigortaya verebilir miyim?
Evet, kaçak noktasının fotoğrafını ve yazılı bildirimimizi sigorta sürecinde kullanabilirsiniz. Neyin karşılanacağı poliçenize bağlıdır, bunu sigorta şirketine sorun. Çerçeveyi sigorta rehberinde bulabilirsiniz, bu anlatım hukuki tavsiye değildir.
Kaynaklar
- Armut, Ekim 2026 teklif örnekleri.
Hazırlayan: Kader Tesisat teknik ekibi. Son güncelleme: .
Bu hizmeti verdiğimiz bölgeler
Bunlar da işinize yarayabilir
- Kırmadan su kaçağı tespitiTespit kırmadan yapılır, onarımda açma gerekirse alanı önceden gösteririz.
- Termal kamera ile su kaçağı tespitiYüzey sıcaklığını okur, sıcak su hattında ve yerden ısıtmada güçlüdür.
- Akustik dinleme ile su kaçağı tespitiBasınçlı borudaki kaçak sesini dinler, gömülü hatlarda yeri daraltır.
- Su kaçağı nasıl anlaşılır?Fatura, sayaç, nem lekesi ve kokuyla su kaçağını evde ayırt edin.
- Su kaçağı tespiti fiyatlarıArmut teklif örneklerini ve fiyatı değiştiren etkenleri inceleyin.