Bu sayfada
Yeni binada neden su kaçağı olur?
Yeni binada su kaçağının kaynağı genellikle montaj ve birleşim noktalarıdır. Esenkent modern siteleriyle bilinen bir konut mahallesi, bu yüzden aramayı boru yaşına göre kurmuyor ve aşağıdaki dört ihtimali sırayla eliyoruz.
- Montaj hatası: Yeterince sıkılmamış veya zorlanmış bir ek yeri önce terler, sonra sızdırabilir.
- Gömme rezervuar: Duvar içindeki klozet deposunun bağlantısı sızarsa su dışarı damlamadan duvara yayılabilir.
- Islak hacim birleşimi: Banyo gibi sulu odalarda süzgeç, zemin ve duvar birleşimi suyu alt kata geçirebilir.
- Sonradan delinen duvar: Raf, ayna veya dolap takarken matkap boruya denk gelebilir.
Kaçak çoğu zaman daireye taşındıktan sonra fark edilir. Düzenli sıcak su kullanımı başlayınca ek yerleri ısınıp soğur, zayıf bağlantı o zaman sızmaya başlayabilir.
Bu ihtimalleri hangi ölçümle ayırıyoruz?
Belirtinin yerine göre ölçüm seçiyoruz, çünkü her kaçak aynı cihaza cevap vermez. Termal kamera (yüzey sıcaklığını gösteren kamera) sıcak hatta güçlüdür, ama duvarın içini görmez.
| Belirti | İlk şüphe | Yöntem ve nedeni |
|---|---|---|
| Klozet arkasındaki duvar nemli | Gömme rezervuar bağlantısı | Rezervuar vanası kapatılır, sayaç izlenir, çünkü bu sızıntı sayacı oynatır |
| Duş duvarının arkası kabarıyor | Sıcak su hattı veya birleşim | Termal kamera sıcak izi arar, nem ölçer (ıslak sınırı çizen cihaz) alanı belirler |
| Alt kat tavanı ıslak | Süzgeç veya gider bağlantısı | Su tek tek akıtılır, çünkü pis su sızıntısı yalnız kullanımda görünür |
| İz yok, sayaç ilerliyor | İnce sızıntı | Basınç testi (hattı basınçlandırıp düşüşü izleme) hattı doğrular, izleyici gaz (hidrojen-azot karışımı) yeri daraltır |
Islaklık zemin kenarına yayılıyorsa parke altında su kaçağı rehberi işinize yarar. Sorun banyoda kaldıysa banyoda su kaçağı nasıl bulunur yazısına bakın.
Dairenizin hangi duvarında nem gördüğünüzü söyleyin, ilk ölçümü birlikte planlayalım.
Müteahhide başvuracaksanız hangi belgeleri saklamalısınız?
Tarihli fotoğraf ve video, yazılı bildirim, tesisatçı raporu ve hasar faturalarını saklayın. Duvar kapandıktan sonra bu kaydı yeniden üretemezsiniz, o yüzden sırayı onarımdan önce kurun.
- Islak alanı tarihli fotoğraf ve videoyla kaydedin.
- Durumu yöneticiye, su yukarıdan geliyorsa üst kata da yazılı bildirin.
- Kaçak noktasının fotoğrafını ve bizim ilettiğimiz yazılı notu dosyalayın.
- Hasar faturalarını satış sözleşmeniz ve teslim belgelerinizle aynı yerde tutun.
Garantinin süresini ve kapsamını burada yazmıyoruz, sözleşmenizden ve müteahhidin verdiği belgelerden kontrol edin. Bu liste genel bilgi içindir, hukuki tavsiye değildir.
Esenkent ile Bahçeşehir'de arama aynı mı?
Yöntemler aynıdır, arama sırası binaya göre değişir. İki ad günlük dilde çoğu zaman birlikte anılır, oysa Esenkent Esenyurt'a, Bahçeşehir ise Başakşehir'e bağlıdır. Eviniz sıra villa veya dubleksse Bahçeşehir su kaçağı tespiti sayfası size daha uygun.
Mahalledeki tüm işleri Esenkent tesisatçı sayfasında bulursunuz, koku veya yavaş akış varsa Esenkent gider açma sayfasına geçin.
Sık sorulan sorular
Daire yeni teslim edildi, ilk ne yapmalıyım?
Yeni dairede kaçak görürseniz önce suyu kesin, ıslak alanı tarihli fotoğrafla kaydedin ve yöneticiye yazılı haber verin. Müteahhit veya garanti sürecine başvuracaksanız bu kayıtları saklayın, başvuru yolunu da sözleşmenizden kontrol edin.
Gömme rezervuar sızıyorsa duvar kırılır mı?
Gömme rezervuar sızıntısında duvar her zaman kırılmaz. Sızıntı deponun iç parçasındaysa çoğu zaman basma panelinin arkasından ulaşılır. Bağlantı duvarın içindeyse açma gerekebilir, o zaman alanı en küçükte tutar ve önceden gösteririz.
Yeni binada sayaç testi neden yanıltabilir?
Gömme rezervuar sızıntısı sayacı oynatır ve boru kaçağı gibi görünebilir. Bu yüzden testten önce klozetin su vanasını ayrıca kapatır, sonucu ikinci kez okuruz ve sayaç yine ilerliyorsa hatlara bakarız.
Banyo zemininden sızan suyu siz mi çözersiniz?
Banyo zemininden sızan suyda önce tesisat hattını ve gider bağlantısını eleriz, kaçak bunlardaysa onarımı onayınızla planlarız. Su yalıtım kusurundan geçiyorsa ve bu işimizin dışındaysa size açıkça belirtiriz.
Termal kamera yeni dairede her şeyi gösterir mi?
Termal kamera her şeyi göstermez, çünkü yalnız yüzeydeki sıcaklık farkını okur. Soğuk su hattında fark az olabilir, bu durumda ıslanan bölgenin soğuması veya nem izi aranır. Ayrıntıyı termal kamera her kaçağı bulur mu rehberinde bulabilirsiniz.
Komşum tavandan su geliyor diyor, daire yeniyken bu mümkün mü?
Yeni dairede de bu mümkündür, çünkü banyo birleşimi veya gider bağlantısı sızabilir. Önce alt komşuya su akıyor ne yapmalı rehberindeki adımları uygulayın. Kaçak noktasını fotoğraflar, yönetim sürecinde kullanmanız için yazılı iletiriz.
Hazırlayan: Kader Tesisat teknik ekibi. Son güncelleme: .
Yakındaki diğer bölgeler
Bunlar da işinize yarayabilir
- Esenkent tesisatçıEsenyurt'a bağlı Esenkent'in yeni sitelerinde kaçak, gider ve montaj arızaları.
- Esenkent gider açmaYeni sitede inşaat artığı ve zayıf eğim kaynaklı tıkanıklıkları ayırıp açarız.
- Bahçeşehir su kaçağı tespitiSıra villa ve dublekste kaçağı kat kat ve bahçe hattında ayırırız.
- Banyoda su kaçağı nasıl bulunur?Banyoda temiz su, gider ve klozet kaçağını sırayla ayırın.