Logar Temizliği

Bu sayfada

Logar mı, rögar mı?
Bina logarı ile sokak logarı nasıl ayrılır?
Logar neden taşar veya kokar?
Logar ne zaman temizletilmeli?
Logar temizliği nasıl yapılır?
Logarı kim temizletir, masrafı kim öder?
Sık sorulan sorular

Logar mı, rögar mı?

Logar ve rögar aynı şeydir, ikisi de atık suyun toplandığı kapaklı kontrol bacasını anlatır. Bu sayfada iki kelime aynı anlamda geçer. Logarın görevi hattı kontrol etmek, tıkanıklığa ulaşmak ve akışı yönlendirmektir.

Asıl ayrım logarın yeridir, çünkü bina logarı ile sokak logarı farklı tarafların işidir.

Bina logarı ile sokak logarı nasıl ayrılır?

Bina logarı binanın kendi arazisinde, sokak logarı yolda veya kaldırımda bulunur. Kimin temizleteceğini bu ayrım belirler.

Özellik	Bina logarı	Sokak logarı
Yeri	Bahçe, bodrum veya site içi alan	Yol veya kaldırım
Görevi	Bina hattını toplar	Sokak şebekesinin parçasıdır
Kim temizletir	Yönetim ve kat malikleri	İSKİ
Nasıl başvurulur	Yönetici tesisatçı çağırır	Alo 185
Sık görülen sorun	Birikim, koku, taşma	Yolda taşma, binaya geri dönen su

Site içindeki logarın hangi tarafa ait olduğu her zaman açık değildir. Emin değilseniz önce yöneticinize, sonra Alo 185 hattına sorun.

Logar neden taşar veya kokar?

Logar çoğu zaman katı birikim, bağlantı tıkanıklığı veya dolan sokak şebekesi yüzünden taşar. Koku ise birikimden ve kapağın iyi kapanmamasından gelir.

Yağ ve katı atık: Islak mendil, yağ ve kum dipte birikir, çıkışı daraltır.
Bağlantı tıkanıklığı: Logar ile sokak arasındaki hat kapanmıştır.
Şebeke dolması: Sokak hattı doluysa su geri döner ve bina temizlenmiş olsa da logar taşar.
Yağmur suyu: Yağmur hattı logara bağlıysa sağanakta seviye birden yükselir.
Kapak: Sızdırmaz oturmayan kapak kokuyu dışarı verir.

Taşma varsa kanal açma sayfasındaki tablo tıkanıklığın yerini ayırmanıza yardım eder. Sorun yalnızca dairenizdeyse gider açma sayfasına bakın.

Logarın içine inmeyin ve üzerine eğilmeyin, zehirli gaz birikebilir. Açık kapağı başında kimse yokken bırakmayın, düşme riski vardır.

Logar ne zaman temizletilmeli?

Logar, belirti verdiğinde veya bakımda dipte birikim görüldüğünde temizletilir. Herkes için geçerli sabit bir süre yoktur, çünkü bina büyüklüğü ve kullanım farklıdır.

Şu işaretler temizliğin geldiğini söyler:

Zemin katta giderler yavaşladı.
Bahçede veya bodrumda koku arttı.
Logarda su seviyesi normalden yüksek.
Çevrede fare veya böcek görülmeye başladı.
Yağmurdan sonra su geç çekiliyor.

Yeni sitelerde de inşaat artığı dipte birikebilir. Esenyurt'taki büyük konut sitelerinde birden fazla logar bulunabilir, bu durumda hepsine ayrı bakmak gerekir.

Logar temizliği nasıl yapılır?

Temizlik seviye kontrolüyle başlar, akış testiyle biter.

Kapağı açar, seviyeye bakarız. Dolu mu, akıyor mu, nereye kadar birikmiş kontrol ederiz.
Yöntemi ve fiyatı söyleriz. İşin kapsamını işe başlamadan netleştiririz.
Birikimi alırız. Sıvı ve katı atık çok fazlaysa vidanjör (atığı emen tanker) gerekebilir.
Giriş ve çıkış borularını açarız. Spiral veya basınçlı su kullanırız.
Duvarları yıkarız. Yapışan yağ tabakası temizlenir.
Akışı test ederiz. Bina tarafından su vererek çıkışı izleriz.
Kapağı oturturuz. Kapak ve çerçeve kontrol edilir.

Sizden kapağa erişim isteriz. Üzerindeki saksı veya eşyayı kaldırın, anahtar yöneticideyse önceden alın. Tekrar eden taşmada borunun içini görmek için kanal görüntüleme önerebiliriz.

Bina logarınız taşıyor veya kokuyorsa kapsamı netleştirmek için bizi arayın.

Hemen ara WhatsApp

Logarı kim temizletir, masrafı kim öder?

Bina logarını yönetim temizletir, sokak logarı İSKİ'nin işidir. Kat Mülkiyeti Kanunu m.4 kanalizasyon tesislerini, her malikin kendi bölümü dışında kaldığı ölçüde ortak yer kabul eder.

Ortak yer masrafı m.20 gereği kural olarak arsa payına göre bölünür, yönetim planınız farklı bir paylaşım öngörebilir. Bu anlatım genel çerçevedir ve hukuki tavsiye değildir.

Yöneticiler için ayrıntılı süreci site ve apartman yönetimleri sayfasında bulabilirsiniz. Bölge çalışmamız için Avcılar ve Esenyurt sayfalarına bakabilirsiniz.

Sık sorulan sorular

Logar taşınca belediye mi gelir?

Sokak logarı taşıyorsa İSKİ'nin Alo 185 hattını arayın, sokak şebekesi İSKİ'nin işidir. Taşan logar binanın kendi logarıysa yöneticiye haber verin. İki logarın da dolu olması sokak şebekesini düşündürür.

Logar kapağı neden kokar?

Dipteki birikim gaz üretir ve kapak iyi oturmuyorsa bu gaz dışarı çıkar. Temizlik kokuyu azaltır, kapağın sızdırmazlığı da kontrol edilmelidir. Koku bina içindeyse sifonların suyu kurumuş olabilir.

Logarın içine neden girilmemeli?

Logarda zehirli gaz birikebilir ve bu gazın kokusu her zaman fark edilmeyebilir. İçeride bilinç kaybı yaşanabilir. Düşen eşyayı almak için bile logara girmeyin.

Logar temizlendikten sonra koku hemen geçer mi?

Çoğu zaman belirgin şekilde azalır, ama hat içindeki kalıntı bir süre koku yapabilir. Koku devam ediyorsa giriş ve çıkış boruları kontrol edilmelidir. Sorun sokak tarafındaysa bina temizliği bunu çözmez.

Yağmur suyu logara bağlıysa ne olur?

Sağanakta seviye birden yükselir ve hat taşabilir. Bu durumda temizlik tek başına yetmez. Yağmur hattının ayrılması veya çek valf (suyun geri dönmesini engelleyen kapak) değerlendirilir.