Bu sayfada
Geniş dairede en çok hangi gider sorun çıkarır?
En çok kolona uzak kalan gider sorun çıkarır, çünkü uzun yatay yolda tortu birikmesi kolaylaşır. Her ıslak hacmin (banyo, mutfak gibi sulu alan) tıkanma nedeni de farklıdır.
| Gider | Sık neden | Önce açılan nokta |
|---|---|---|
| Mutfak evyesi | Yağ ve yemek artığı | Tezgâh altı dirsek |
| Ebeveyn banyosu | Saç ve sabun birikimi | Duş gideri |
| Misafir tuvaleti | Az kullanımda ağırlaşan akış | Klozet çıkışı |
| Çamaşır makinesi hattı | Tüy ve deterjan tortusu | Makine bağlantısı |
Mutfakta lavabo ve mutfak gideri açma, klozette tuvalet tıkanıklığı açma yöntemleri devreye girer. Birikimin nasıl oluştuğunu gider neden tıkanır rehberinde okuyabilirsiniz.
Komşunuzda da aynı sorun varsa ne anlama gelir?
Bu durumda tıkanıklık büyük olasılıkla daire dışındadır, kolon (bütün katların bağlandığı dikey boru) veya blok çıkışı düşünülür. Komşularda sorun yoksa ve yalnız bir gider yavaşsa arıza tek giderdedir.
- Aynı banyodaki ikinci gideri deneyin.
- Uzak banyoyu ve mutfağı ayrı ayrı kontrol edin.
- Aynı dikey hattaki komşuların durumunu öğrenin.
- Birden fazla daire etkileniyorsa yöneticiye bildirin.
Etaplı yerleşimde birkaç bina aynı çıkış hattına bağlanabilir. O zaman tek dairede yapılan açma sorunu çözmeyebilir.
Bina yaşı gider sorununu değiştirir mi?
Değiştirir, eski yapıda boru içi daralma, yeni etapta daha çok bağlantı ve eğim sorunu görülür. Başakşehir'de ikisi yan yana bulunduğu için işe bina yaşını sorarak başlarız. Tahmini netleştirmek için kanal kamerasıyla borunun içine bakarız.
Komşularınızda aynı sorun olup olmadığını öğrendiyseniz bize ulaşın, işe doğru noktadan başlayalım.
Blok hattı tıkandıysa kime haber vermelisiniz?
Önce yöneticiye haber verin, çünkü kendi bölümünüz dışındaki kanalizasyon tesisatı ortak yerdir (Kat Mülkiyeti Kanunu m.4). Yönetimin sorumluluğu yine de kendiliğinden doğmaz, kaynağa bakılır. Yukarıdaki satırlar bir tesisat firmasının bilgilendirmesidir, hukuki tavsiye değildir.
Yöneticiniz etap genelinde çözüm arıyorsa site ve apartman yönetimleri sayfasını ona iletebilirsiniz. Bahçeşehir de Başakşehir'e bağlıdır, oradaki sıra villa giderlerini Bahçeşehir gider açma sayfasında bulursunuz.
Sık sorulan sorular
Az kullanılan misafir tuvaleti neden koku yapar?
Klozetin ve lavabonun altındaki sifon (kokuyu tutan su dolu dirsek) kullanılmayınca kurur. Su gidince boru kokusu odaya çıkar. Haftada bir musluğu açmak ve klozeti çekmek bunu çoğu zaman önler.
Uzak banyonun gideri neden diğerlerinden yavaş akar?
Uzak banyonun kolona giden yatay yolu daha uzundur, eğim azaldıkça su yavaşlar. Bu hatta saç ve sabun tortusu kolay tutunur. Akış bir süredir ağırsa kanal görüntüleme boru içini gösterir.
Robotla açma hangi durumda gerekir?
Sifon temizliği ve spiral (ucu dönen esnek yay) yetmediğinde robotla tıkanıklık açma düşünülür. Karar, kameradaki görüntüye ve borunun durumuna göre verilir.
Aynı blokta komşunun gideri de tıkalıysa masrafı ben mi öderim?
Ortak gider arızasını apartman yönetimi ve kat malikleri değerlendirir. Kat malikleri ortak yer giderini kural olarak arsa payına göre karşılar (Kat Mülkiyeti Kanunu m.20), yönetim planı farklı bir düzen getirebilir. Sorumluluk arızanın kaynağına göre değişir, kaynak belirsizse teknik inceleme gerekir.
Hazırlayan: Kader Tesisat teknik ekibi. Son güncelleme: .
Yakındaki diğer bölgeler
Bunlar da işinize yarayabilir
- Başakşehir tesisatçıEski apartman ve yeni etapta su, gider ve kombi hattı arızalarına bakıyoruz.
- Başakşehir su kaçağı tespitiGeniş dairede sayaç testi ve bölge ayırmayla kaçak aramasını daraltıyoruz.
- Site ve apartman yönetimleriOrtak kolon ile daire kaçağını ayırır, kaynağı yöneticiye yazılı iletiriz.
- Gider neden tıkanır, evde nasıl açılır?Giderin neden tıkandığını ve evde güvenle nasıl açılacağını öğrenin.