Bu sayfada
Arnavutköy Boğazköy'de kaçak nerede belli olur?
Arnavutköy ilçesine bağlı Boğazköy İstiklal Mahallesi'ndeki dublekslerde kaçak çoğu zaman alt kat tavanında belli olur. Bursa Karacabey'deki Boğazköy ile karışmasın diye adresi Arnavutköy Boğazköy diye yazıyoruz.
Üst kat banyosunun suyu döşemeden sızar ve alt kat tavanına iner. Döşeme içinde yol alan su, lekeyi kaynaktan birkaç adım uzağa taşıyabilir. Lekenin tam üstündeki odaya bakmak bu yüzden yeterli olmaz.
Lekenin büyüdüğü an kaynağı gösterir mi?
Evet, lekenin büyüdüğü an kaynağı büyük ölçüde işaret eder. Birkaç gün gözlem yapıp aşağıdaki tabloyla karşılaştırın.
| Leke ne zaman büyüyor? | Olası kaynak | İlk kontrol |
|---|---|---|
| Su kullanılmasa da | Basınçlı temiz su hattı | Sayaç testi |
| Yalnızca duş alınca | Duş gideri, tekne kenarı | O noktaya su akıtma |
| Lavabo veya klozet kullanılınca | Gider bağlantısı | Kanal kamerası |
| Sıcak su açılınca | Sıcak su veya kombi hattı | Termal kamera |
| Yağmur yağınca | Çatı veya teras | Tesisat dışı ihtimal |
Sayaç testi için evde hiç su kullanmadan sayacı iki kez, en az 2 saat arayla okuyun. Yağmurla büyüyen lekede kaynak işimizin dışında olabilir, örneğin çatı izolasyonu. O zaman bunu size açıkça bildiririz.
Tavanı açmadan kaynağı nasıl ararız?
İki katı önce birlikte haritalar, sonra hattın türüne uygun cihazı seçeriz.
- Üst kat ıslak hacmini (banyo, tuvalet gibi sulu alan) alt kat lekesiyle eşleştiririz.
- Tavandaki yayılımı nem ölçerle (ıslaklığı yüzeyden okuyan cihazla) çizeriz.
- Sıcak hat şüphesinde termal kamera kullanırız, kamera yalnızca yüzey sıcaklığını okur.
- Basınçlı boruda akustik dinleme ile sızıntı sesini ararız, gider hattında bu yöntem sonuç vermez.
- Sızıntı çok inceyse izleyici gazla (hidrojen-azot karışımı) ararız.
Bir cihaz net sonuç vermezse ikinci yönteme geçeriz, çünkü hiçbiri her kaçağı tek başına göstermez. Alçı asma tavanı (alçıyla indirilmiş tavan) açmak gerekirse yeri önce size işaretler, açıklığı en küçükte tutarız. Yöntemlerin tamamını kırmadan su kaçağı tespiti sayfasında bulabilirsiniz.
Yeni dublekste ilk leke ne zaman çıkar?
İlk leke bazen ilk haftalarda, bazen aylar sonra çıkar, çünkü küçük sızıntı döşemede yavaş yol alır. Boru yıpranmamış olsa da birleşim noktası, vana bağlantısı veya duş çıkışı sızdırabilir. Yeni yapılaşmanın olduğu bu bölgede binanın yeni olmasını güvence saymayın.
Bina yaşı nereden başlayacağımıza yardım eder, kaynağı söylemez. Kararı gözlem ve ölçüm verir.
Su komşu daireden geliyorsa ne değişir?
Kaynak dairenizin dışındaysa arama üst komşuya taşınır, ama önce kendi üst katınızı eleriz. Noktanın fotoğrafını ve yazılı notunu size iletiriz, komşunuzla veya yönetimle konuşurken elinizde kayıt olur. İlk adımları tavandan su damlıyor ne yapmalı rehberinde bulabilirsiniz.
Komşu bölgelerde çok katlı evlerde durum aynı mı?
Üst kat ile alt kat ilişkisi aynı mantıkla işler, yapı tipi değişir. Bahçeşehir'in sıra villalarında aynı ilişkiyi Bahçeşehir su kaçağı tespiti sayfası anlatır. Başakşehir'in geniş dairelerindeki bölge bölge arama Başakşehir su kaçağı tespiti sayfasındadır.
Sık sorulan sorular
Lekeyi boyatmadan önce ne yapmalıyım?
Boya izi kapatır, kaynağı gidermez. Önce lekenin fotoğrafını çekin ve kaynağı buldurun. Kaynak giderildikten sonra tavanın kurumasını bekleyip boyatın.
Üst kat banyosunu kullanmayı bırakmalı mıyım?
Leke yalnızca duşta büyüyorsa kaynak bulunana kadar o duşu kullanmamak ıslanmayı azaltır. Su kullanılmadığında da leke büyüyorsa ana vanayı kapatın. Vanayı kapatınca leke duruyorsa bu bilgi aramayı kolaylaştırır.
Alt kat tavanındaki küf kaçak olmadan da çıkar mı?
Çıkabilir, çünkü havalandırması zayıf banyoda buhar tavanda yoğuşur (soğuk yüzeyde suya döner). Küf tek noktadan büyüyorsa ve üstünde banyo varsa kaçak ihtimali ayrıca kontrol edilir.
Dubleks kaçak tespitinde fiyatı ne belirler?
Çalışma alanı, cihaz sayısı ve kaynağın bilinip bilinmemesi fiyatı belirler. Piyasa örneği olarak Armut'ta Ekim 2026 tekliflerinde üst kattan sızma 1.800 - 4.500 TL, alt kata sızma 1.500 - 4.000 TL aralığındadır. Bunlar Kader Tesisat fiyatı olmayıp piyasa verisidir.
Hazırlayan: Kader Tesisat teknik ekibi. Son güncelleme: .
Yakındaki diğer bölgeler
Bunlar da işinize yarayabilir
- Arnavutköy Boğazköy tesisatçıDubleks ve yeni binalarda iki katı birlikte inceleyip tesisat arızasına bakıyoruz.
- Arnavutköy Boğazköy gider açmaDublekste üst ve alt kat giderlerini birlikte kontrol edip tıkanıklığı açıyoruz.
- Tavandan su damlıyor, ne yapmalı?Tavandan su gelince güvenli ilk adımları ve başvuru yollarını öğrenin.
- Bahçeşehir su kaçağı tespitiSıra villa ve dublekste kaçağı kat kat ve bahçe hattında ayırırız.